プロパティマネジメント不動産管理業務

ユニマット不動産は
不動産経営をトータルサポートいたします

オーナー様に代わり、ご所有不動産の管理業務を通して大切なご資産の維持・価値向上をトータルサポートします。

プロパティマネジメント

プロパティマネジメント（Property Management）とは、不動産の資産価値を最大化させるために、オーナー様に代わってプロパティマネ－ジャー（管理担当者）が当該不動産の経営代行（所有と経営の分離）を行うことをいいます。

プロパティマネジメントとビルメンテナンスはどう違う？

プロパティマネジメント業務は、オーナー様に代わって建物の運営管理を行い、その不動産からの利益とキャッシュフローを最大にすることを目的に業務を行います。
一方、ビルメンテナンス業務とは、具体的に、清掃業務、設備機器の運転・保守、建物や設備の点検整備、保安警備等、建物を維持保全管理する業務を現場で実際に行います。

プロパティマネジメント業務イメージ

不動産オーナー様
- 空室対策のお悩み
- 入・出金管理のお悩み
- 管理内容全般の見直し
- テナント対応のお悩み
- 管理費用のご不満
など
ユニマット不動産
- テナント募集業務
- テナント管理業務
- オーナー様サポート業務
- 建物維持管理業務
ご所有不動産
- 煩雑な業務負担の解消
- 管理適正化による経費削減
- 資産価値の維持・向上

業務内容

テナント管理業務

テナント情報管理
テナント要望・クレーム対応
入退去管理・使用状況確認
賃料滞納(未収金)管理・回収

オーナー様サポート業務

年間管理計画策定
支払い・入金管理
月次・年次報告書の作成・提出
不動産運営上の法務支援
不動産相続を含む税務支援

テナント募集業務

テナント誘致
賃貸契約手続き
マーケット調査

事業紹介一覧